Harmonium
Immeubles de bureaux
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PERIAL Développement restructure un actif situé au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne, à Villeneuve d'Ascq, dans le cadre d'un projet de Value Add. La structure de cette opération en périphérie lilloise a permis à un family office de s'associer au projet.
PERIAL Développement a acquis un site comprenant 2 immeubles de bureaux en R+2 au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne. Les immeubles de bureaux disposent de 302 places de stationnement en extérieur. Ce site est occupé par deux locataires historiques: la Métropole européenne de Lille et la Régie de production d’eau de Lille Sourcéo.
Caractéristiques
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- Localisation
- Villeneuve d'Ascq (59)
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- Surface
- 8 180 m²
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- Places de stationnement
- 302
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- Typologie
- Immeuble de bureaux
Le Métropole Européenne de Lille est la 4ème Métropole Française et le 2e marché de bureaux en région avec 5 pôles d’excellence dont le Parc scientifique de la Haute Borne. La Haute Borne est le 2e secteur immobilier d’entreprise de la région Nord derrière Euralille. Il accueille des laboratoires publics et privés, des centres de recherche et de développement internationaux, des centres de services, des sièges sociaux de grands groupes nationaux et internationaux ainsi qu’une pléiade de start-ups technologiques. Il s’agit d’un lieu unique permettant la création de synergies entre les différents acteurs dans un cadre verdoyant privilégié. Le site se situe à 15 minutes de la station de métro 1 traversant la métropole lilloise avec un accès à la gare Lille Flandres en 13 minutes; au pied des lignes de bus 66,67,920 permettant de rejoindre différents secteurs de l’agglomération. Il est à 15 mn en voiture des gares TGV Lille Europe et Lilles Flandre et à 10 minutes de l’Aéroport Lille Lesquin.
PERIAL Développement a acquis cet actif emblématique en périphérie de Lille dans le but de réaliser des travaux de valorisation, de commercialiser les surfaces vacantes et de revendre une partie du foncier pour la réalisation d’un projet de redéveloppement mixte.