La Factorie by PERIAL
Immeubles de bureaux
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Inspiré du collectif artistique à la créativité collaborative, PERIAL Développement a réinventé the Factory d'Andy Warhol en créant un immeuble de bureaux de 6000 m² qui favorise la circulation d'énergie positive.
| L’immeuble La Factorie by PERIAL accueille des collaborateurs de différents horizons, expose des œuvres contemporaines et répond aux meilleurs labélisations environnementales. Vitrine de nouveaux usages d’aujourd’hui, La Factorie est aussi le siège social du Groupe PERIAL qui invente chaque jour l’immobilier de demain. Avec La Factorie by PERIAL, PERIAL Développement signe un bâtiment qui incarne l’immobilier résilient. |
Caractéristiques
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- Localisation
- Paris 17
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- Architecte
- Ory & Associés
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- Surface
- 6000 m²
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- État locatif
- 100 % loué
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- Date de livraison
- 2020
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- Typologie
- Immeuble de bureaux
Livré
Ce projet avait pour objectif la rénovation d’un immeuble de bureaux avec des espaces de bureaux flexibles et une approche servicielle pour les collaborateurs (espaces collaboratifs, salle de sport, cafétéria). Les équipes de PERIAL Développement avait pour objectif l’obtention des certifications et des labels BBC Rénovation, Fitwell et Cycle score.
Cet immeuble de 6000 m² a été conçu pour favoriser l’innovation et la collaboration et ainsi répondre aux ambitions de développement du Groupe. Imaginé dans une logique de laboratoire de des nouveaux usages, l’immeuble est la vitrine des savoir-faire de PERIAL. Conçu en « flex office », pour favoriser la performance collective et le confort des collaborateurs, il est à l’image d’une entreprise agile, digitale et décloisonnée.
Le siège du Groupe est le fruit de l’écoute des collaborateurs et de leur contribution aux différents espaces de ce lieu de vie au travail. Depuis le début du projet, une dynamique collective a été mise en place pour comprendre les activités de chacun, écouter les attentes et contraintes pour construire ensemble les espaces et la vie quotidienne de demain. Plusieurs ateliers participatifs ont ainsi été menés depuis le début du projet et s’étaleront au-delà de l’aménagement pour prendre en compte les besoins des collaborateurs après l’installation.
L’immeuble a fait l’objet d’une restructuration lourde pour d’une part se moderniser, notamment au travers de sa façade au design ultra contemporain, et d’autre part pour améliorer ses performances techniques et énergétiques, tout en intégrant des dimensions relatives au bien être des collaborateurs. La conception architecturale des façades et du hall a été assurée par ORY Architecture. CBRE Design & Project a conçu les espaces de travail.
Un immeuble de bureaux multi labélisé
Multi-labelisé, l’immeuble illustre l’engagement de PERIAL Développement et du Groupe PERIAL en matière de responsabilité environnementales et sociétale :
- il s’agit du 1er immeuble en France labelisé Fitwel niveau 3 étoiles, le plus haut niveau. Créée aux Etats-Unis, la certification Fitwel évalue la santé, le bien-être et la productivité selon 60 critères. Tous les bâtiments évalués pour le label Fitwel répondent à une même grille de classification permettant de les comparer les uns aux autres. Le Groupe PERIAL a été accompagné dans cette certification par Longevity Partners, acteur de la certification immobilière.
- il est le 1er immeuble en France labélisé Cycling Score, niveau Gold. Cycling Score est une démarche de certification d’origine anglaise qui compte actuellement plus de 100 bâtiments certifiés en Europe, valorisant les bâtiments qui proposent des infrastructures, des services et des aménagements à destination des utilisateurs se déplaçant à vélo.
- L’immeuble a obtenu la certification NF Bâtiments Tertiaires, Labélisé Haute Performance Energétique (HPE) et BBC Rénovation, grâce notamment à une attention particulière portée à la réduction de l’empreinte carbone.
- Le bâtiment vise également la certification BREEAM In-Use aux standards les plus élevés.
